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【朗晟談資|破冰小話題，聊天新精選】
1、關(guān)注|房子“賣不動(dòng)”，樓市重回高庫(kù)存時(shí)代：有城市空置房12年都賣不完！
自房地產(chǎn)行業(yè)2015年“去庫(kù)存”以來(lái)，全國(guó)商品房待售面積曾連續(xù)4年下行，但如今由于房地產(chǎn)行情低迷，樓市又一次來(lái)到了高庫(kù)存時(shí)代。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，截至今年4月末，全國(guó)商品房待售面積5.57億平方米，同比增長(zhǎng)8.4%，按人均住房建筑面積39.8平方米計(jì)算，現(xiàn)有待售商品房面積已足夠1400萬(wàn)人居住。而由于各城還在大力“賣地”，我國(guó)商品住宅廣義庫(kù)存量（指可銷售房屋量和涉宅用地施工量之和）已經(jīng)達(dá)到38.4億平方米，足夠滿足9600萬(wàn)人的居住需求。
從數(shù)據(jù)上看，目前廣西防城港的樓市庫(kù)存，足足需要12.7年才能消化完畢，而哈爾濱、連江、長(zhǎng)春、呼和浩特等市的去化周期都超過(guò)了100個(gè)月，意味著需要8-10年才能賣完現(xiàn)有庫(kù)存。近日湖南省出臺(tái)新政，要求對(duì)商品住房去化周期超過(guò)24個(gè)月的市縣暫停新的商品住房用地審批，希望通過(guò)減少供應(yīng)的方式來(lái)降低樓市庫(kù)存。|第一財(cái)經(jīng)|
【磚評(píng)】“房事”還是不要過(guò)度為好。
 
2、關(guān)注|寧德時(shí)代首席制造官：最遲到2035年將不會(huì)再有燃油車銷售。  
在瑞士達(dá)沃斯世界經(jīng)濟(jì)論壇年會(huì)上，寧德時(shí)代首席制造官倪軍表示，從全球各主要國(guó)家及政府頒發(fā)的新能源汽車規(guī)劃來(lái)看，到2030年，最遲到2035年，市場(chǎng)上不會(huì)再有燃油車銷售。“這個(gè)趨勢(shì)已經(jīng)發(fā)生了。”倪軍稱。他提及，根據(jù)中國(guó)市場(chǎng)今年一季度銷量來(lái)看，新能源汽車滲透率已經(jīng)達(dá)到20%。今年1月到4月，中國(guó)整體汽車銷量同比雖有所下降，但新能源汽車的產(chǎn)能增加了一倍有余。|界面新聞|
【磚評(píng)】大勢(shì)所趨，期待氫能源車。
 
3、衛(wèi)生|國(guó)家衛(wèi)健委：我國(guó)實(shí)現(xiàn)縣鄉(xiāng)村醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)全覆蓋。
國(guó)家衛(wèi)生健康委基層司副司長(zhǎng)、一級(jí)巡視員諸宏明在發(fā)布會(huì)上表示，黨的十八大以來(lái)，國(guó)家衛(wèi)生健康委貫徹落實(shí)“以基層為重點(diǎn)”的衛(wèi)生健康工作方針，推動(dòng)醫(yī)療衛(wèi)生工作重心下移、資源下沉，農(nóng)村衛(wèi)生事業(yè)取得積極進(jìn)展和成效。以縣域?yàn)閱挝?，根?jù)服務(wù)人口和半徑，合理布局醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)，打造15分鐘醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)圈。至2021年底，全國(guó)有縣級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)2.3萬(wàn)個(gè)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院3.5萬(wàn)個(gè)，村衛(wèi)生室59.9萬(wàn)個(gè)，實(shí)現(xiàn)了縣鄉(xiāng)村全覆蓋。|央視新聞|
【磚評(píng)】我國(guó)的農(nóng)村衛(wèi)生事業(yè)取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步。
 
4、教育|教育部：“職教高考”制度正加快建立。
在教育部今天召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)上，教育部職業(yè)教育與成人教育司司長(zhǎng)陳子季介紹，目前，全國(guó)有4500余所職業(yè)學(xué)校支持中小學(xué)開(kāi)展勞動(dòng)教育實(shí)踐和職業(yè)啟蒙教育，輻射中小學(xué)近11萬(wàn)所，參與人次超過(guò)1500萬(wàn)。同時(shí)，“職教高考”制度正加快建立，“文化素質(zhì)+職業(yè)技能”考試招生辦法正在完善，這將為中職學(xué)生和普通高中學(xué)生提供更適合的多樣化發(fā)展機(jī)會(huì)。|央視新聞|
【磚評(píng)】職業(yè)教育的天花板即將被打開(kāi)。
 
5、職場(chǎng)|俞敏洪：有工作經(jīng)驗(yàn)的人都溢出來(lái)了，沒(méi)有工作經(jīng)驗(yàn)的大學(xué)生找工作更難。  
5月24日消息，俞敏洪在其個(gè)人公眾號(hào)“老俞閑話”上發(fā)文表示，“今年確實(shí)太難了，疫情給各類企業(yè)帶來(lái)了巨大的不確定性”。大部分企業(yè)面對(duì)這一情況，只能縮減開(kāi)支、縮小規(guī)模，先確保生存，以后再謀發(fā)展。我身邊認(rèn)識(shí)的做企業(yè)的朋友，公司大部分都在裁員。”“這樣一來(lái)，有工作經(jīng)驗(yàn)的人都溢出來(lái)了，沒(méi)有工作經(jīng)驗(yàn)的大學(xué)生找工作就更困難了。”|鞭牛士|
【磚評(píng)】保生存而后才有希望謀發(fā)展。
 
6、國(guó)際|美軍核潛艇南海“撞山”調(diào)查報(bào)告：航行過(guò)程中頻犯錯(cuò)，致11名水兵受傷。
據(jù)美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)等美媒報(bào)道，當(dāng)?shù)貢r(shí)間23日，美國(guó)海軍公布了“康涅狄格”號(hào)核潛艇2021年在南海發(fā)生“撞山”事故的最終調(diào)查報(bào)告。報(bào)告指出，事故原因與航行規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)管理等錯(cuò)誤有關(guān)，導(dǎo)致11名水兵受傷，潛艇長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法運(yùn)行。
報(bào)告提到，2021年10月的這一事故“是在航行規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面的錯(cuò)誤和疏忽累計(jì)造成的。執(zhí)行過(guò)程遠(yuǎn)未滿足美國(guó)海軍標(biāo)準(zhǔn)”。11名水兵在事故中受傷，其中最嚴(yán)重的傷情為頭皮撕裂傷和肩胛骨骨折。由于擱淺過(guò)程中造成的持續(xù)損壞，“康涅狄格”號(hào)核潛艇在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)無(wú)法運(yùn)行。美媒還表示，事件發(fā)生后，美國(guó)海軍以“失去信心”為由，解除“康涅狄格”號(hào)潛艇指揮官、副艇長(zhǎng)和首席聲吶技術(shù)員的職務(wù)。|環(huán)球網(wǎng)|
【磚評(píng)】米國(guó)到處挑釁就別怕撞破頭。
 
7、國(guó)際|俄聯(lián)邦安全會(huì)議秘書：俄軍事行動(dòng)沒(méi)有截止日期，直到實(shí)現(xiàn)在烏目標(biāo)。
俄羅斯聯(lián)邦安全委員會(huì)秘書尼古拉·帕特魯舍夫周二表示，俄羅斯將實(shí)現(xiàn)其在烏克蘭的目標(biāo)，而不會(huì)受到最后期限的限制。帕特魯舍夫在接受俄羅斯周報(bào)《論據(jù)與事實(shí)(Argumenty i Fakty)》采訪時(shí)說(shuō)：“總統(tǒng)設(shè)定的所有目標(biāo)都將實(shí)現(xiàn)。不可能有別的結(jié)果，因?yàn)檎嫦?，包括歷史真相，都在我們這一邊。”他補(bǔ)充說(shuō)：“我們不追求最后期限。”|路透社|
【磚評(píng)】信心滿滿！
 
8、國(guó)際|拉夫羅夫：與西方和好再說(shuō)吧，先跟中國(guó)搞好經(jīng)濟(jì)聯(lián)系。
俄羅斯外長(zhǎng)拉夫羅夫5月23日表示，如果西方想提出一些恢復(fù)對(duì)俄關(guān)系的措施，俄羅斯會(huì)“認(rèn)真考慮”是否需要。他同時(shí)指出，由于西方的“獨(dú)裁者立場(chǎng)”，俄羅斯與中國(guó)的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系發(fā)展得更快了。|觀察者網(wǎng)|
【磚評(píng)】俄羅斯似乎也沒(méi)有別的選項(xiàng)。
 
9、國(guó)際|星巴克宣布將退出俄羅斯市場(chǎng)，關(guān)閉130家門店，并不再保留品牌！
據(jù)美國(guó)ABC新聞網(wǎng)5月23日?qǐng)?bào)道，美國(guó)星巴克公司宣布將退出俄羅斯市場(chǎng)。星巴克當(dāng)天在給員工們的備忘錄中表示，決定關(guān)閉其在俄羅斯的130家門店，其品牌在俄羅斯市場(chǎng)上也將不再保留。不過(guò)，星巴克表示，將向其近2000名俄羅斯員工支付6個(gè)月的工資，并幫助他們過(guò)渡到新工作崗位。星巴克自3月8日起，暫停了在俄羅斯的所有門店業(yè)務(wù)。|全球網(wǎng)|
【磚評(píng)】這種退出還算厚道。
 
10、國(guó)際|IMF總裁：全球經(jīng)濟(jì)并非沒(méi)有衰退可能，2022年將是比較困難的一年。
5月23日，2022世界經(jīng)濟(jì)論壇年會(huì)在瑞士達(dá)沃斯召開(kāi)。國(guó)際貨幣基金組織IMF總裁格奧爾基耶娃在會(huì)中發(fā)表演講。數(shù)據(jù)顯示，一季度7大工業(yè)國(guó)集團(tuán)中的大多數(shù)國(guó)家，經(jīng)濟(jì)都是0增長(zhǎng)，或者負(fù)增長(zhǎng)。世界是否已經(jīng)進(jìn)入了經(jīng)濟(jì)衰退？“我的答案是不是的，這個(gè)時(shí)候還沒(méi)有進(jìn)入到經(jīng)濟(jì)衰退。”格奧爾基耶娃說(shuō)。
不過(guò)，格奧爾基耶娃也指出，經(jīng)濟(jì)衰退并非沒(méi)有可能。4月，IMF下調(diào)了整整 140多個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的預(yù)測(cè)，這些國(guó)家加起來(lái)占全球GDP的86%。2022將是比較困難的一年。格奧爾基耶娃說(shuō)，雖然一些脆弱國(guó)家可能會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)衰退，但目前還沒(méi)看到這種情況。|搜狐|
【磚評(píng)】聽(tīng)君一席話，勝似一席話。
 
【朗晟財(cái)經(jīng)|發(fā)現(xiàn)新動(dòng)態(tài)，捕捉小趨勢(shì)】
1、百度地圖與汽車業(yè)務(wù)合并，李彥宏把集度汽車預(yù)訂量寫入OKR。
2、知情人士：長(zhǎng)城汽車將推燃料電池乘用車獨(dú)立品牌。
3、京東集團(tuán)2021年ESG報(bào)告：?jiǎn)T工總數(shù)已超42萬(wàn)人。
4、知乎回應(yīng)“新一輪裁員”：屬于正常業(yè)務(wù)和組織的優(yōu)化調(diào)整。
5、中金：硅片國(guó)產(chǎn)化率有望迅速提升，國(guó)內(nèi)硅片廠商迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇。
6、愛(ài)彼迎回應(yīng)將關(guān)閉中國(guó)短租業(yè)務(wù)，房東：對(duì)民宿從業(yè)者將是毀滅性打擊。
7、全國(guó)新一輪樓市政策：與人口人才結(jié)合，因城施策，三四線放松力度大。
8、全國(guó)房貸利率下調(diào)，多地首套房貸利率低至4.25%。
9、離職員工爆料：江小白正在大規(guī)模裁員。
10、快手第一季度調(diào)整后凈虧損37.2億，預(yù)估虧損44.6億！
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